房贷逾期多久会收房子？房子为什么宁愿断供也不转卖？

一般逾期超过三个月就会收房子。借款人被起诉之后，如果没有能力偿还欠款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，可能就会把房子收走、拍卖，来抵所欠的房贷，若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重，银行就很可能向法院提起诉讼。

房子为什么宁愿断供也不转卖

1、断供房难以卖掉

断供的房子本质上来说，是二手房了。如果二手房在房子的交易市场中，本身就占有劣势，而且大部分借款人断供以后，贷款已经有了逾期，会不断产生罚息。在这样的情况下，很多人买房的人是不愿意购买断供房的。

而且断供房如果要售卖的话，还需要经过银行同意，让新房主一次性结清所有贷款。很多房主其实是不愿意一次性掏这么多钱的，还需要跟银行协商，手续繁多。

2、相信房子会升值

很多借款人在购房之后，会格外的关注楼市，认为自己购买的房子一定会升值。虽然现在断供了，经济上有困难。但如果现在将房子卖掉，以后有钱了再想买房的话，就需要花费更多的价钱了。

3、没有其他可去的地方

大部分人买房都是举全家之力，一起住在同一个地方。如果因为还贷困难而卖掉房子，会影响正常的生活，让家里的人难以接受。

很多人本身就从事与房产有关的行业，如建筑、装饰、销售、运输等，相信困难是暂时的，过一段时间就可以找到新的工作，找些脏点累点的活干，还房贷还是不难的。

4、无法接受自己的损失

在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。

如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

另外需要提醒借款人，在房子断供后，其实借款人并不一定有选择。大部分情况下，断供三个月后，银行为了追回损失的本金，就会考虑直接将房子收回，然后进行低价拍卖。拍卖所得资金用来偿还剩下的欠款，借款人可能无法进行断供房的二次售卖。

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